Ordningsregler för bostadsrättsföreningen Ordonnansen 5&6 beslutas av styrelsen och gäller alla boende i bostadsrättsföreningen.
Vid frågor kontakta .
Ordningsregler
-
För allas trivsel ska fastigheten präglas av nattro
Måndag till fredag från 22.00-07.00 och fredag till söndag från 23.00-09.00
Det betyder att TV, radio och musikanläggning används så att dessa inte stör andra. När dessa brukas ska fönster och balkongdörrar vara stängda. Detta gäller även maskiner av olika slag som t.ex. borrmaskin.
Vid störning:
Steg 1: Kontakta grannen som stör.
Steg 2: Ring polis.
Vid återkommande störning:
Steg 1: Kontakta grannen som stör.
Steg 2: Kontakta styrelsen.
-
Bostadsrättsinnehavaren ska vara aktsam om och väl vårda såväl egen lägenhet som föreningens egendom i övrigt. Förändringar i och utanför lägenheten ska skriftligen meddelas styrelsen för godkännande. Planerar ni att renovera eller bygga om er bostad ber vi er läsa stadgarna först. Har ni frågor om bestämmelser kring renovering, ta kontakt med någon i styrelsen. Läs noggrant om tillbyggnad/ombyggnad som innebär väsentlig förändring av bostaden. Om renoveringen kräver bygglov eller bygganmälan ska styrelsen kontaktas. Om ombyggnad skett felaktigt eller utan tillstånd kan bostadsrättshavaren bli skadeståndsskyldig gentemot föreningen. Föreningen kan också underkänna ombyggnaden och kräva att medlemmen återställer bostaden till ursprungligt skick.
-
Om det i lägenheten uppstår en sådan skada att dess avhjälpande ej kan uppskjutas ska styrelsen omedelbart underrättas om detta.
-
I lägenheten fär endast utföras sådant arbete som kan störa övriga bostadsrättsinnehavare vardagar kl. 08:00 - 19:00 och helgdagar kl. 10:00 - 18:00.
-
Sopor och dylikt ska sorteras och vara väl inslagna och läggas på anvisad plats samt får ej ställs i trapphus. Det endast är tillåtet att slänga/sortera det som framgår av de olika fraktionerna. Övrigt avfall ska lämnas på närmaste återvinningscentral.
-
Uppställning av cyklar, barnvagnar mm ska ske i därför avsedda utrymmen eller i lägenheten. Det är inte tillåtet att förvara dessa på annan plats. Om de inte förvaras i avsedda utrymmen kan föreningen beslagta föremål. Om ingen hör av sig för att återfå dem kasseras de. Det är inte heller tillåtet att, av estetiska och utrymmesskäl, ställa upp mopedfordon på föreningens mark.
-
Gemensamma utrymmen såsom trapphus mm ska ur brand- och säkerhetssynpunkt samt för utryckningspersonal hållas fria. I gemensamma utrymmen gäller rökförbud.
-
Den som har husdjur i sin lägenhet ska se till att de ej för oljud, förorenar eller skadar föreningens eller annan enskild medlems egendom.
-
Eventuell uteplats/balkong/takterass som ingår i upplåtelsen, sköts av respektive bostadsrättsinnehavare. Övrig tomtmark är föreningens gemensamma. Balkongen/takterassen/uteplatsen skottas vid behov. Mattor får ej piskas eller skakas på balkong/uteplats/takterass. Blomlådor ska hängas på insidan av räcket, vattnas måttligt så det ej rinner ner på balkonger nedanför. Matning av fåglar från balkongen/uteplats/takterass får ej ske.
-
För uppsättning av markiser och inglasning av balkong erfordras styrelsens särskilda tillstånd. För inglasning av balkong krävs därtill bygglov samt att styrelsen delges kopia av bygglov. Inget får fästas i fasad utan styrelsens godkännande. Egen parabol eller markis får inte uppsättas på föreningens hus eller övriga egendom såsom balkong m.m. utan styrelsens godkännande.
-
Skyltning genom anslag på husets ytterväggar får inte verkställas utan styrelsens särskilda tillstånd.
-
El- och gasolgrill är tillåtet, både på balkonger och takterrasser samt uteplatser (avseende gasolgrill skall brandskyddsreglerna för hantring av gasol som beskrivs på hemsidan under brandskydd följas). Kolgrill eller eldning med pellets är strängt förbjudet i och på hela föreningens fastighet. Grillning ska ske på ett sätt och i sådan omfattning så att det inte leder till olägenhet för grannar. Boende är ansvarig för skada orsakad på grund av slarv eller ovarsamhet.
-
Bostadsrättsinnehavaren ska rätta sig efter övriga särskilda föreskrifter som utfärdats av styrelsen för gemensamhetsmark.
-
Vid in och utflytt skall hissar skyddas vid transport av bohag.
-
Vid utflyttning skall TV-box kvarlämnas.
- Vad gäller lås till bostaden är det ej tillåtet att byta lås utan godkännande av styrelsen. Om nyckel eller tagg tappas ska detta omgående anmälas till styrelsen för vidare instruktioner (e-post: ).
-
Önskar ni hyra ut er bostadsrätt i andra hand måste ni först få tillstånd av styrelsen. Observera att besked i denna process kan dröja, se därför till att vara ute i god tid, minst en månad i förväg. För att andrahandsuthyrning ska godkännas måste skäl för uthyrning finnas. Mer information om andrahandsuthyrning finner ni här. För godkänd ansökan gäller att något av följande kriterier uppfylls:
- Arbete eller studier på annan ort
- Längre vistelse utomlands
- Prova på att sammanbo med någon
Övriga specifika skäl måste tas upp med styrelsen och godkännas innan uthyrning ske.
-
Gällande avgifter har styrelsen beslutat om stadgeenliga avgifter enligt nedan Överlåtelseavgift 2,5 procent av ett basbelopp. Avgiften belastar köparen vid försäljning.
Pantförskrivningsavgift 1 procent av ett basbelopp. Avgiften debiteras som ett engångsbelopp.
Senast uppdaterad 2024-03-15